BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVIII. obvod
Zpět na nabídku
VIII. Obvod · Budapešť

02 Na prodej Exkluzivní 3-pokojový byt v barokním stylu, Somogyi Béla utca, VIII. obvod, Budapešť

261 500 €
2 274 € / m²
Plocha
115 m²
Pokoje
3
Obvod
VIII.
Cena
261 500 €
Cena / m²
2 274 €

Popis nemovitosti

Na prodej: Exkluzivní 3-pokojový byt v barokním stylu, Somogyi Béla utca, VIII. obvod, Budapešť

Nabízíme Vám k prodeji prostorný 3-pokojový byt s rozlohou 115 m², který se nachází v prestižní lokalitě Budapešti na Somogyi Béla utca, VIII. obvod. Tento elegantní byt, situovaný v 1. patře historické budapest'anské budovy, je vybaven v luxusném barokním stylu, což mu dodává jedinečnou atmosféru a šarm.

Hlavní charakteristiky nemovitosti:

Prostorné uspořádání – byt se skládá z velkoryse pojatého obývacího pokoje propojeného s kuchyní, velké ložnice, dětského pokoje, pokoje pro hosty, koupelny a samostatného WC.

Barokní styl – celý byt je vybaven v barokním stylu s důrazem na detaily a eleganci, což vytváří jedinečný a reprezentativní prostor.

Měsíční náklady – nízké provozní náklady ve výši 50 € měsíčně činí z této nemovitosti finančně efektivní volbu.

Možnost okamžitého pronájmu – byt je připraven k okamžitému pronajmutí s vysokým investičním potenciálem a stabilním výnosem pro nového majitele.

Tato nemovitost nabízí výbornou příležitost pro ty, kteří hledají stylové bydlení v historickém centru Budapešti, nebo hledají výhodnou investiční nemovitost s možností okamžitého zisku z pronájmu.

Pro více informací nebo dojednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte

Lokality: Budapešť, VIII obvod

Rozloha: 115 m2

Patří: 1/4

Cena: 261 500€

Kontakt: 0911 011 287

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
10 944 €
Hodnota bytu za 10 let
564 559 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 109 440 € + zhodnocení 303 059 €
+412 499 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline