BytyBudapešť
Zpět na nabídku
. Obvod · Budapešť

03 K prodeji: Kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt s galérií v centru Budapešti – Bakáts utca, IX. obvod

182 700 €
2 811 € / m²
Plocha
65 m²
Pokoje
2
Obvod
.
Cena
182 700 €
Cena / m²
2 811 €

Popis nemovitosti

VIDEOPREHLÍDKA: https://www.youtube.com/watch?v=LYXWG8enlJ0

Nabízíme k prodeji 2-pokojový byt o výměře 65 m², nacházející se v přízemí bytového domu v hledané lokalitě IX. obvodu Budapešti. Tento byt, situovaný pouhých pár kroků od Dunaje, prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání.

Výhody bytu:

• Kompletně zrekonstruovaný interiér • Nový elektrický kotel a bojler na ohřev vody • Nízké měsíční náklady na energii: pouze 40 €/měsíc • Vynikající investiční příležitost – garantujeme okamžité pronajmutí bytu a vysoký výnos

Cena nemovitosti: 182 700 €

Tento byt představuje ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní a výnosnou investici v srdci Budapešti. Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo domluvení prohlídky!

Pokud vás tato nabídka zajímá, kontaktujte nás telefonicky nebo e-mailem.

Lokality: Budapešť, IX. obvod Výměra: 65 m² Poschodí: přízemí Cena: 182 700 € Kontakt: 0911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
7 661 €
Hodnota bytu za 10 let
394 436 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 76 608 € + zhodnocení 211 736 €
+288 344 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline