BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVII. obvod
Zpět na nabídku
VII. Obvod · Budapešť

Kompaktní městský byt po rekonstrukci – Klauzál tér, VII. okres Budapešti

96 000 €
5 053 € / m²
Plocha
19 m²
Pokoje
1
Obvod
VII.
Cena
96 000 €
Cena / m²
5 053 €

Popis nemovitosti

Hledáte stylový startovací byt v samém srdci Budapešti? Nebo výhodnou investiční nemovitost, která se pronajme prakticky okamžitě? Nabízíme vám jedinečný 1-pokojový byt po kompletní rekonstrukci na známém náměstí Klauzál tér v oblíbeném VII. okrese. 📌 ZÁKLADNÍ INFORMACE: Výmera: 19 m²

Dispoziční řešení: 1 pokoj s prakticky využitou galerií na spaní

Podlaží: 1. z 2

Otop a chlazení: moderní klimatizace s funkcí vytápění

Cena: 96 000 € Byt je kompletně zrekonstruován – od nových rozvodů až po povrchové úpravy, včetně kvalitních materiálů a designových prvků. Díky chytře vytvořené galérii je obytný prostor maximálně využit, čímž vzniká útulné a funkční bydlení. 🌍 Výjimečná lokalita: Klauzál tér je známé náměstí v samém srdci Budapešti – jen pár kroků od legendární ulice Király utca, živého nočního života, kaváren, galerií, ale také zastávek MHD a parků. Je to ideální místo pro studenty, mladé profesionály či pronájem turistům. 💡 Proč investovat právě zde? Skvělá lokalita s vysokou poptávkou po pronájmu

Byt bez nutnosti dalších investic

Nízké provozní náklady

Ideální řešení pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem Tato nemovitost představuje příležitost, kterou není třeba propásnout. Ať už hledáte vlastní bydlení v pulzující metropoli, nebo zajištěnou investici s vysokým výnosem, tento byt je připraven k okamžitému využití. Localita: Klauzál tér, VII. okres Výmera: 19 m² Podlaží: 1/2 Cena: 96 000 € Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
4 013 €
Hodnota bytu za 10 let
207 257 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 40 128 € + zhodnocení 111 257 €
+151 385 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline