BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejIX. obvod
Zpět na nabídku
IX. Obvod · Budapešť

Stylový 1-pokojový byt po kompletní rekonstrukci – Gát utca, IX. okres Budapešť

115 000 €
4 792 € / m²
Plocha
24 m²
Pokoje
1
Obvod
IX.
Cena
115 000 €
Cena / m²
4 792 €

Popis nemovitosti

Hledáte kompaktní, ale promyšleně zrekonstruované bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Budapešti? Tento 1-pokojový byt na Gát utca v IX. okrese je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit pohodlí, bezpečnost a investiční potenciál. 📌 ZÁKLADNÍ INFORMACE: Výměra: 24 m²

Podlaží: 1. ze 3

Disposice: 1 pokoj – ideální pro jednotlivce nebo pár

Měsíční náklady: pouze 80 €

Cena: 115 000 € Byt prošel kompletní a stylovou rekonstrukcí – včetně nových plastových oken, bezpečnostních vchodových dveří a vkusného interiéru, který nabízí moderní standard v kompaktním, ale účinném prostoru. 🌍 Lokalita s výhledem do budoucnosti: Gát utca se nachází ve vyhledávaném IX. okrese – v blízkosti centra, Dunaje, univerzit, nákupních možností i dopravních uzlů. Jde o ideální místo k životu nebo na dlouhodobý i krátkodobý pronájem. 💡 Proč se rozhodnout právě pro tento byt? Kompletně zrekonstruovaný a připravený k okamžitému nastěhování

Nízké měsíční náklady

Výborná poloha s rostoucí hodnotou

Perfektní na začátek v městu, jako pied-à-terre nebo investice Tento byt má vše, co hledáte: styl, bezpečí, polohu i výhodnou cenu. Nemovitosti s takovouto atmosférou a lokalitou se dlouho nenabízejí – a ještě méně z nich zůstane dostupných. Lokalita: Gát utca v IX. periode Výměra: 24m2 Podlaží: 1/3 Cena: 115 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
4 834 €
Hodnota bytu za 10 let
248 276 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 48 336 € + zhodnocení 133 276 €
+181 612 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline