BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejIX. obvod
Zpět na nabídku
IX. Obvod · Budapešť

3-izbový byt s balkónem a parkovacím místem – Haller utca, IX. obvod Budapešti

208 000 €
Plocha
Pokoje
3
Obvod
IX.
Cena
208 000 €

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný byt s vlastním parkováním, výbornou dostupností a výhledem z vyššího poschodí? Tento 3-izbový byt na Haller utca v žádaném IX. obvodu Budapešti je přesně tou nemovitostí, která nabízí více než jen standardní bydlení. 🏡 HLAVNÍ PARAMETRY: Výměra: komfortní 3-izbová dispozice

Poschodí: 3. z 10 – s výtahem

Balkón: ano – ideální na ranní kávu nebo večerní odpočinek

Měsíční náklady: jen 80 €

Cena: 208 000 € Byt je po starší, ale udržované rekonstrukci. Disponuje vestavěnými skříněmi, které jsou součástí ceny a poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno plynovým centrálním systémem, což zajišťuje efektivní a pohodlné teplo během zimních měsíců. 🚗 Parkování bez stresu: V dnešní době je parkování ve městě čím dál vzácnější – součástí ceny této nemovitosti je soukromé parkovací místo na dvoře, což je obrovskou výhodou pro majitele i nájemce. 📍 Lokalita s výborným zázemím: Haller utca nabízí klidné bydlení s rychlým přístupem do centra, v blízkosti jsou školy, obchody, kavárny, ale také zelené plochy a dopravní spojení. Jedná se o stabilní a oblíbenou lokalitu, která si udržuje svou hodnotu. 💡 Proč si tento byt zamilujete? Prostorný interiér vhodný pro rodinu, pár nebo investora

Balkón pro každodenní relaxaci

Vlastní parkovací místo v ceně

Výborná dostupnost a občanská vybavenost

Nízké náklady na provoz Takové byty v dobré lokalitě a s parkováním se na trhu neobjevují často. Pokud hledáte bydlení s pohodlím, prostorem a praktickými výhodami, tento byt je přesně pro vás. Localita: Haller utca, IX. obvod Výměra: 63m2 Poschodí: 3/10 Cena: 208 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
8 664 €
Hodnota bytu za 10 let
449 056 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 86 640 € + zhodnocení 241 056 €
+327 696 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline