BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVIII. obvod
Zpět na nabídku
VIII. Obvod · Budapešť

07 Na prodej: 2-pokojový byt po kompletní rekonstrukci na Szigony utca, VIII. obvod, Budapešť

Szigony utca, Budapešť
170 000 €
Plocha
Pokoje
2
Obvod
VIII.
Cena
170 000 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji 2-pokojový byt v moderní lokalitě VIII. budapešťského obvodu, v bezprostřední blízkosti stanic metra Klinikák a autobusových linek. Tento byt, nacházející se na 1. patře 4-podlažního bytového domu, prošel kompletní rekonstrukcí včetně snížení stropů, nového elektrického kotle a klimatizace, což zajišťuje maximální pohodlí.

Vlastnosti nemovitosti:

Plocha: 2 pokoje

Kompletní rekonstrukce

Snížené stropy

Nový elektrický kotel

Klimatizace pro pohodlné bydlení po celý rok

Měsíční náklady: 85€

Cena: 170 000 €

Pro investora nabízíme garantovaný okamžitý pronájem s cílem maximalizovat návratnost investic. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení si prohlídky této nemovitosti s vysokým výnosem.

Lokality: Budapešť, VIII obvod

Plocha: 60m2

Patření: 1/4

Cena: 170 000€

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
7 114 €
Hodnota bytu za 10 let
367 017 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 71 136 € + zhodnocení 197 017 €
+268 153 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline