BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVIII. obvod
Zpět na nabídku
VIII. Obvod · Budapešť

PRODEJ – PROSTORNÝ 2POKOJOVÝ BYT PO REKONSTRUKCI V BUDAPEŠTI, VIII. OBVOD – BAROSS UTCA

236 000 €
3 631 € / m²
Plocha
65 m²
Pokoje
2
Obvod
VIII.
Cena
236 000 €
Cena / m²
3 631 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný 2pokojový byt v hledané lokalitě Budapešti – VIII. obvod, Baross utca. Byt se nachází v 1. patře ze 6 v udržovaném bytovém domě a díky své poloze představuje ideální investiční příležitost i komfortné bydlení. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí prostorné místnosti, příjemné rozdělení a moderní komfort bydlení včetně klimatizace. Díky velkorysé ploše poskytuje dostatek prostoru pro komfortné bydlení nebo investiční využití.

Lokalita: VIII. obvod patří mezi dynamicky se rozvíjející části Budapešti s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, univerzity, zdravotnická střediska, zastávky veřejné dopravy a nákupní centrum Corvin Plaza. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení a vysokou poptávku po pronájmech. Byt je vhodný jak na krátkodobý, tak na dlouhodobý pronájem. Zajišťujeme kompletní správu nemovitosti.

Lokalita: Budapešť VIII. obvod – Baross utca Rozdělení: 2pokojový byt Plocha: 65 m² Patro: 1/6 Stav: po rekonstrukci Klimatizace: ano Cena: 236 000 € Kontakt: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
9 850 €
Hodnota bytu za 10 let
509 506 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 98 496 € + zhodnocení 273 506 €
+372 002 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline