HISTORICKÝ ŠPERK: Světlý byt 69 m² se stropy 3,75 m na Üllői út

Nabízíme k prodeji charismatický 2-pokojový byt o rozloze 69 m², situovaný v klasickém historickém pavlačovém domě na prestižní adrese Üllői út (IX. obvod). Tento byt v sobě spojuje šlechetnost staré Budapešti s obrovským potenciálem pro moderní investiční zhodnocení.

Čím je tento byt výjimečný?

Historický nádech: Byt se nachází v autentickém pavlačovém domě, který dýchá historií a nabízí jedinečnou atmosféru, kterou v novostavbách nenajdete.

Impozantní výška stropů (3,75 m): Tato výška umožňuje vybudování plnohodnotných spálních galerií, čímž můžete efektivně zdvojnásobit užitnou plochu místností a zvýšit kapacitu bytu.

Dispozice a prostor: 2 velké pokoje, samostatná koupelna a praktická komora, která je v historických bytech mimořádně ceněna jako skladovací prostor.

Původní detaily: Zachované původní parkety jsou připraveny na restaurování, aby se opět staly dominantou interiéru.

Stav: Původní stav, ideální k rekonstrukci „od podlahy" podle potřeb náročnějšího trhu.

Strategická investice v IX. obvodu

Ulice Üllői út je tepnou Ferencvárosu, která zaručuje trvalou hodnotu nemovitosti:

Univerzitní uzel: V bezprostřední blízkosti se nachází Semmelweis University, což činí z bytu ideální bydlení pro studenty medicíny nebo lékaře.

Dopravní dostupnost: Vynikající napojení na metro M3 a hlavní městské trasy.

Světlost: Díky 3. poschodí a velkým oknům je byt příjemně prosvětlen.

Naše služby pro investory – Zrealizujeme vaši vizi

Pomůžeme vám proměnit tento původní prostor v luxusní městský apartmán:

Rekonstrukce na míru: Zajistíme projekt včetně výstavby galerií, restaurování parket a modernizace vytápění.

Správa pronájmu: Postaráme se o marketing, výběr nájemníků a kompletní administrativu spojenou s provozem.

Maximální výnos: Díky využití výšky stropů a lokality maximalizujeme váš měsíční zisk.

Cena nemovitosti: 251 000 €

Tento byt není jen nemovitostí, je to kus historie s obrovskou přidanou hodnotou. Kontaktujte nás a pojďme společně odhalit jeho potenciál při prohlídce.

Lokalita: Üllői út, IX. obvod
Výměra: 69m2
Poschodí: 3/4
Cena: 251 000€
Kontakt: +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk