BytyBudapešť
Byty Budapešť✦Prodej✦VIII. obvod
← Zpět na nabídku
VIII. Obvod · Budapešť№ 3-02

Prodej: 4-pokojový byt na Üllői utca, VIII. obvod, Budapešť

Üllői utca, Budapešť
255 000 €
2 125 € / m²
Kód nabídky
№ 3-02
Plocha
120 m²
Pokoje
4
Typ budovy
Měšťanský byt (pavlač)
Obvod
VIII.
Cena
255 000 €
Cena / m²
2 125 €

Orientačný odhad nájmu: 1710 – 2050 €/mes. · odhad, nie záruka

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný 4-pokojový byt o velikosti 120 m², který se nachází v VIII. obvodě na známé Üllői utca. Byt je umístěn v 1. patře 4-patrového činžovního domu a prošel kompletní rekonstrukcí.

Hlavní charakteristiky bytu:

Disponibilita: 4 prostorné pokoje, koupelna, samostatné WC, jídelna, kuchyň, komora.
Topení: vlastní plynový kotel.

Stav: zrekonstruovaný a připravený k okamžitému nastěhování.

Lokalizace: výborná dostupnost do centra města, v blízkosti restaurací, obchodů a MHD.

Cena nemovitosti: 255 000 €

Při zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Rychlé jednání a profesionální služby garantovány!

Lokalizace: Budapešť, VIII. obvod
Plocha: 120 m²

Patření: 1/4

Cena: 255 000 €

Kontakt: 0911 011 287

Email: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Poloha

Üllői utca · VIII. obvod – Józsefváros

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
6,1 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
14,1 %
Roční cash-flow z nájmu
15 595 €
Hodnota bytu za 10 let
550 526 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 155 952 € + zhodnocení 295 526 €
+451 478 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline