BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVIII. obvod
Zpět na nabídku
VIII. Obvod · Budapešť

4-03 Na prodej: 2+1 pokojový byt v Budapešti, VIII. obvod, vedle stanice Keleti Pályaudvar

177 500 €
Plocha
Pokoje
1
Obvod
VIII.
Cena
177 500 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji 2+1 pokojový byt s vynikající polohou v VIII. obvodu Budapešti, na Baross tér, pouhých pár kroků od železniční stanice Keleti Pályaudvar. Byt se nachází na 2. z 3 podlaží a je v původním stavu, připravený na rekonstrukci podle vašich představ.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:

Disponibilita 2+1 pokojů: Praktické uspořádání místností s dostatečným prostorem pro pohodlné bydlení.

Původní stav: Možnost realizovat vlastní stylová řešení a přizpůsobit byt podle osobních představ.

Podlaží: 2. z 3 podlaží, což zaručuje pohodlný přístup bez nadměrného stoupání.

Localita u stanice Keleti Pályaudvar: Strategická poloha s vynikající dopravní dostupností, všechny důležité služby na dosah ruky.

Cena nemovitosti: 177 500 €

Byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě Budapešti s možností přizpůsobit si bydlení podle svých představ. Skvělá volba také pro investory, ať už na pronájem nebo dlouhodobou investici.

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení si prohlídky.

Localita: Budapešť – VIII. obvod Plocha: 78m2 Podlaží: 2/3 Cena: 177 500€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
7 387 €
Hodnota bytu za 10 let
383 209 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 73 872 € + zhodnocení 205 709 €
+279 581 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline