BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejV. obvod
Zpět na nabídku
V. Obvod · Budapešť

4-05 Na prodej Luxusní 2-pokojový byt v centru Budapešti, ul. Dorottya utca, V. obvod

360 000 €
Plocha
Pokoje
2
Obvod
V.
Cena
360 000 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stylový a kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt v prestižní lokalitě v srdci Budapešti na ulici Dorottya utca. Byt se nachází v těsné blízkosti Dunaje, což zaručuje jedinečnou atmosféru a pohodlí městského bydlení.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:

Kompletní rekonstrukce: Byt je moderně zrekonstruován s důrazem na kvalitu a detail.

Disponibilita: 2 pokoje poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Vybavení: Prodává se plně vybavený stylovým a kvalitním nábytkem, připravený na okamžité užívání.

Prestižní lokalita: Byt se nachází v jednom z nejvyhledávanějších míst v Budapešti, v pěší vzdálenosti Dunaje a dalších důležitých míst.

Investiční potenciál: Ideální příležitost pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem.

Cena nemovitosti: 360 000 €

Tento luxusní byt v srdci Budapešti je vynikající volbou pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci stylu, komfortu a atraktivní lokality. Ať už jako investice nebo jako vlastní bydlení, tento byt splní všechna vaše očekávání.

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo dohodnutí prohlídky.

Lokality: Budapešť – V. obvod Plcha: 72m2 Podlaží: 1/3 Cena: 360 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
15 048 €
Hodnota bytu za 10 let
777 213 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 150 480 € + zhodnocení 417 213 €
+567 693 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline