BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVII. obvod
Zpět na nabídku
VII. Obvod · Budapešť

4-07 Na prodej 2pokojový byt v Budapešti, VII. obvod, ulice Lövölde tér

167 500 €
3 045 € / m²
Plocha
55 m²
Pokoje
2
Obvod
VII.
Cena
167 500 €
Cena / m²
3 045 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný 2pokojový byt o výměře 55 m² v atraktivní lokalitě VII. obvodu Budapešti na ulici Lövölde tér. Byt se nachází v přízemí bytového domu a představuje ideální volbu pro bydlení nebo investici.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:

Rekonstrukce: Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 5 lety, což zajišťuje moderní a stylové bydlení.

Rozdělení a výměra: 2 pokoje s optimálním uspořádáním a celkovou plochou 55 m².

Lokalizace: Vyhledávaná čtvrť v blízkosti centra Budapešti s výbornou dostupností a občanskou vybaveností.

Přízemí: Byt je snadno přístupný, vhodný i pro osoby se sníženou pohyblivostí.

Cena nemovitosti: 167 500 €

Tento byt představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení nebo investici s vysokým potenciálem v jedné z nejatraktivnějších částí města.

Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo domluvení si prohlídky.

Lokalizace: Budapešť – VII. obvod Výměra: 55m2 Poschodí: přízemí Cena: 167 500€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
7 022 €
Hodnota bytu za 10 let
361 620 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 70 224 € + zhodnocení 194 120 €
+264 344 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline