BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVIII. obvod
Zpět na nabídku
VIII. Obvod · Budapešť

4-08 Na prodej 2-pokojový byt v Budapešti, VIII. obvod, ul. Leonardo Da Vinci utca

159 600 €
2 705 € / m²
Plocha
59 m²
Pokoje
2
Obvod
VIII.
Cena
159 600 €
Cena / m²
2 705 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stylový a kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt v atraktivní lokalitě VIII. obvodu Budapešti na ulici Leonardo Da Vinci utca. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí vysoký komfort moderního městského bydlení. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Kompletní rekonstrukce: Byt byl stylově a kvalitně zrekonstruován.

Disponibilita a plocha: 2 pokoje s celkovou plochou 59 m², ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice.

Vybavení: Byt se prodává plně vybaven moderním nábytkem.

Klimatizace: Byt je vybaven klimatizačním zařízením pro maximální komfort.

Podlaží: Nachází se na 3. poschodí z 3, což zaručuje dostatek světla a soukromí.

Nízké měsíční náklady: Měsíční provozní náklady jsou pouze 100 €. Cena nemovitosti: 159 600 € Tento byt představuje výbornou příležitost pro bydlení nebo investici v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Budapešti. Nemovitost kombinuje stylové provedení, nízké provozní náklady a atraktivní lokalitu. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení si prohlídky. Lokalita: Budapešť – VIII. obvod Plocha: 59m2 Podlaží: 3/3 Cena: 159 600€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
6 658 €
Hodnota bytu za 10 let
344 564 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 66 576 € + zhodnocení 184 964 €
+251 540 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline