BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejIX. obvod
Zpět na nabídku
IX. Obvod · Budapešť

6-07 Na prodej: Moderný 2-izbový byt s vlastnou zahradou v novostavebnì – Nádasdy utca, IX. obvod, Budapešť

197 500 €
Plocha
Pokoje
2
Obvod
IX.
Cena
197 500 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stylový 2-izbový byt v novostavbě v prestižní lokalitě IX. obvodu Budapešti na Nádasdy utca, jen pár kroků od Dunaje. Byt se nachází v přízemí a nabízí soukromou zahradu, což přináší výjimečný komfort městského bydlení spojeného s relaxací v přírodě. Parametry nemovitosti: • Rozloha: 2-izbový byt s vysokými stropy (3,6 m) • Podlaží: Přízemí • Soukromá zahrada • Zcela vybaveno • Sklád na chodbě v ceně • Rezidenční komplex s nádherným jezírkem a fitness centrem Tato nemovitost je ideální volbou na investici i osobní bydlení, nabízí moderní komfort v atraktivní a klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Po koupi vám umíme zajistit nového nájemníka a nabízíme také profesionální správu nemovitosti. Cena: 197 500 € Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Lokálita: Budapešť, Nádasdy utca Výměra: 43m2 Podlaží: přízemí Cena: 197 500€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
8 299 €
Hodnota bytu za 10 let
426 388 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 82 992 € + zhodnocení 228 888 €
+311 880 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline