BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVII. obvod
Zpět na nabídku
VII. Obvod · Budapešť

5-01 Exkluzivní 3-pokojový byt na prodej – Király utca, VII. obvod, Budapešť

184 000 €
Plocha
Pokoje
3
Obvod
VII.
Cena
184 000 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stylový a kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v prestižní lokalitě Budapešti na Király utca, v VII. obvodu. Tento design s plochou 50² a působivou vnitřní výškou 5,5 m nabízí nadčasový, vysoký komfort a výjimečný investiční potenciál. Hlavní výhody nemovitosti: ✔ Kompletní rekonstrukce a moderní vybavení – je připraven k okamžitému nastěhování ✔ Klimatizace – maximální pohodlí po celý rok ✔ Atraktivní dostupnost – v pěší vzdálenosti kaváren, restaurací, metra a veřejné dopravy ✔ Nízké měsíční náklady – pouze 120 € ✔ Ideální na investici – vhodný pro krátkodobý pronájem 💰 Cena: 184 000 € Neváhejte a využijte jedinečnou příležitost vlastnit exkluzivní byt v srdci Budapešti!

Pokud vás tato nabídka zajímá, kontaktujte nás telefonicky nebo e-mailem.

Lokality: Budapešť, Király utca Plocha: 50m2 Podlaží: přízemí Cena: 184 000€ Kontakt: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
7 661 €
Hodnota bytu za 10 let
397 242 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 76 608 € + zhodnocení 213 242 €
+289 850 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline