INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: 53 m² byt na Népszinház utca s potenciálem rozdělení

Nabízíme k prodeji prostorný 2-pokojový byt o rozloze 53 m² v dynamicky se rozvíjející části Budapešti, přímo na ulici Népszinház utca (VIII. obvod). Tato nemovitost je díky své poloze a dispozici výbornou investiční příležitostí.

Základní technické parametry:

Rozloha: 53 m²

Dispoziční řešení: 2 pokoje + příslušenství

Podlaží: Přízemí

Stav: Původní stav – ideální k rekonstrukci dle vašich představ

Výška stropů: Impozantní 3,5 m, což umožňuje stavbu ložných galerií a maximalizaci užitné plochy

Vybavení: Vlastní plynový kotel, původní dřevěná okna a velmi zachovalá kachlovitá pec, která prostoru dodává jedinečný charakter.

Proč je tento byt vynikající investicí?

Byt nabízí výjimečnou flexibilitu – vzhledem k dispozičnímu řešení a světlé výšce jej lze přestavět na dvě samostatné bytové jednotky. To dramaticky zvyšuje potenciální výnos z pronájmu (ať již krátkodobého přes Airbnb nebo dlouhodobého) či hodnotu při následném prodeji.

Localita a okolí:

Ulice Népszinház utca procházela výraznou modernizací a v její těsné blízkosti se nachází vše potřebné:

Doprava: Tramvajová trať přímo na ulici, pěší dostupnost metra a uzlů jako Blaha Lujza tér či Keleti pályaudvar.

Vybavenost: Restaurace, kavárny, obchody a oblíbená tržnice na Rákóczi tér jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

Univerzity: Blízkost několika fakult garantuje stálou poptávku po bydlení ze strany studentů.

Investujte bez starostí: Kompletní servis "na klíč"

Naším cílem je vás osvobodit od všech technických a administrativních procesů. Pro klienta dokážeme:

Zrekonstruovat nemovitost: Zajistíme komplexní přestavbu (včetně rozdělení na dva byty).

Pronajmout nemovitost: Najdeme a ověříme vhodné nájemníky.

Spravovat nemovitost: Postaráme se o kompletní správu, údržbu a komunikaci, abyste vy jen inkasovali nájem.

Cena nemovitosti: 163 800 €

Máte-li zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.

Localita: Népszinház utca, VIII obvod
Rozloha: 53m2
Podlaží: přízemí
Cena: 163 800€
Kontakt: +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk