BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVIII. obvod
Zpět na nabídku
VIII. Obvod · Budapešť

Na prodej 2-izbový byt po kompletní rekonstrukci – Baross utca, VIII. obvod, Budapešť

202 000 €
Plocha
Pokoje
2
Obvod
VIII.
Cena
202 000 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stylový 2-izbový byt s výbornou polohou v centru Budapešti, na ulici Baross utca, VIII. obvod. Byt se nachází v přízemí pavlačového bytového domu a je ideální volbou pro bydlení nebo investici s okamžitým pronájmem. ✅ Parametry nemovitosti: Lokalizace: Baross utca, VIII. obvod, Budapešť

Dispozice: 2 místnosti

Výmera: 63m2

Stav: kompletní rekonstrukce

Podlaží: přízemí pavlačového domu

Měsíční náklady: cca 70 €

Cena: 202 000 € ✅ Vybavení a výhody: Klimatizace v každé místnosti

Elektrické topení – úsporný provoz

Prodává se kompletně vybavený

Moderní plovoucí podlaha

Výborná dostupnost do centra města a na veřejnou dopravu 📌 Byt je připraven k okamžitému stěhování nebo pronájmu – možnost dlouhodobého i krátkodobého pronajímání. Byt je připraven k okamžitému stěhování nebo pronájmu. Skvělá investice v oblíbené lokalitě Budapešti s vysokou poptávkou po nájemním bydlení. 📞 Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku. Lokalizace: Baross utca, VIII. obvod Výmera: 63m2 Podlaží: přízemí Cena: 202 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
8 482 €
Hodnota bytu za 10 let
436 103 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 84 816 € + zhodnocení 234 103 €
+318 919 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline