BytyBudapešť
Byty Budapešť✦Prodej✦VIII. obvod
← Zpět na nabídku
VIII. Obvod · Budapešť№ 06

Na prodej: 2-pokojový byt v excellent lokalitě – Vajdahunyad utca, VIII obvod, Budapešť

167 500 €
2 577 € / m²
Kód nabídky
№ 06
Plocha
65 m²
Pokoje
2
Obvod
VIII.
Cena
167 500 €
Cena / m²
2 577 €

Orientačný odhad nájmu: 1010 – 1210 €/mes. · odhad, nie záruka

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný 2-pokojový byt o výměře 65 m², který se nachází na 1. patře 3-patrového bytového domu, který prošel kompletní renovací. Tento byt je situován v žádané lokalitě s fantastickou dostupností veřejné dopravy, pouze pár kroků od obchodního centra Corvin Plaza.

Hlavní výhody:

Výborná lokalita v blízkosti restaurací, kaváren a nákupních možností

Tichá a klidná oblast navzdory centrální poloze

Kompletně renovovaný bytový dům

Ideální investiční příležitost – garantujeme okamžité pronajmutí a výnos pro nového majitele

Cena nemovitosti: 167 500 €

Tento byt je ideální volbou pro investory hledající nemovitost v živé a atraktivní části Budapešti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku!

Lokalizace: Budapešť, VIII obvod

Výměra: 65m2

Patko: 1/3

Cena: 167 500€

Kontakt: 0911 011 287

E-mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Poloha

VIII. obvod – Józsefváros · přibližná poloha

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
5,5 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
13,5 %
Roční cash-flow z nájmu
9 211 €
Hodnota bytu za 10 let
361 620 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 92 112 € + zhodnocení 194 120 €
+286 232 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline