Přízemní byt s galerií v centru města

Budapešť – VII. obvod (Erzsébetváros)
Výborná poloha při bulváru | Ideálně na pronájem

Na prodej nabízíme 29 m² přízemní apartmán s galerií v centru Budapešti, jen pár kroků od bulváru Erzsébet / ulice Király. Díky své poloze a dispozici se jedná o snadno pronajímatelnou nemovitost s potenciálem do budoucna.

🏠 Základní informace
Výměra bytu: 29 m²

Galérie: cca 8,5 m² (výška cca 150 cm)

Výška stropu: 3,6 m

Poschodí: přízemí

Koupelna: 1 (s WC)

Orientace: jihozápad

Výhled: vnitřní dvůr

Světlené podmínky: střední (světlé odpoledne)

🔧 Stav a technické řešení
Kůrání: plynový konvektor

byt je v průměrném technickém stavu

podlaha může vyžadovat rekonstrukci

prodává se nezařízený

📍 Lokalita – silná stránka bytu
bulvár Erzsébet / ulice Király – 5 minut pěšky

Veterinární univerzita – 5 minut

Metropolitní univerzita – 5 minut

Městský park (Városliget) – cca 15 minut

Keleti pályaudvar – cca 15 minut

výborná dostupnost veřejné dopravy

parkování v placené zóně

💰 Provozní informace
mesíční náklady: cca 50€

byt je aktuálně pronajatý

nájemníci zůstávají do konce března, prohlídky jsou možné a flexibilní

💡 Pro koho je byt vhodný?

✔ investoři – stabilní poptávka po pronájmu
✔ studenti (blízkost univerzit)
✔ mladé páry
✔ první bydlení v centru města

Cena: 118 650€
Kontakt: +421 9111 011 287