BytyBudapešť
Byty BudapešťProdejVIII. obvod
Zpět na nabídku
VIII. Obvod · Budapešť

5-04 Stylový 2-pokojový byt v Budapešti – VIII. obvod, Nagy Fuvaros utca

131 000 €
2 673 € / m²
Plocha
49 m²
Pokoje
2
Obvod
VIII.
Cena
131 000 €
Cena / m²
2 673 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zcela zrekonstruovaný 2-pokojový byt v oblíbené části Budapešti, v VIII. obvodě na ulici Nagy Fuvaros utca. Byt o výměře 49 m² (29 m² přízemí + 20 m² galerie) se nachází v historické budově s vysokými stropy (4,2 m), což poskytuje prostor vzdušnosti a jedinečný charakter.

Hlavní výhody bytu: ✅ Úplná rekonstrukce – moderní design a kvalitní materiály ✅ Funkční dispozice – galerie vytváří komfortný prostor na spaní či pracovnu ✅ Klimatizace – příjemná teplota v každém ročním období ✅ Vynikající dostupnost – v blízkosti se nachází stanice metra a další MHD infrastruktura ✅ Nízké měsíční náklady – pouze 120 € ✅ Atraktivní investice k bydlení – Vynikající volba k pronájmu – vhodný na krátkodobý i dlouhodobý pronájem, díky skvělé poloze a dostupnosti

Cena: 131 000 € Jestliže vás tato nabídka zajímá, kontaktujte nás telefonicky nebo e-mailem.

Lokalizace: Budapešť, Nagy Fuvaros utca Výměra: 49 m² Podlaží: přízemí Cena: 131 000 € Kontakt: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
12,2 %
Roční cash-flow z nájmu
5 472 €
Hodnota bytu za 10 let
282 819 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 54 720 € + zhodnocení 151 819 €
+206 539 €
Celá investice se vrátí
za ~7 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline