Na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii, Orczy út, VIII. obvod
Orientačný odhad nájmu: 700 €/mes. · odhad, nie záruka
Property description
Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt po rekonštrukcii v lokalite Orczy út, Budapeštiansky VIII. obvod (Józsefváros). Byt s rozlohou 28 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu v blízkosti Nemzeti Közszolgálati Egyetem a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane klimatizácie, čo z neho robí ihneď použiteľnú investíciu.
Parametre a vybavenie bytu:
Dispozícia: Jedna izba s pôvodnou drevenou parketou, kuchyňa a chodba majú dlažbu.
Stav: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v dobrom stave, okná sú pôvodné drevené repasované.
Orientácia: Západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Vykurovanie: Elektrické kúrenie doplnené klimatizáciou pre chladenie aj vykurovanie, k dispozícii je aj norvégsky teplovodný panel na najchladnejšie dni.
Zariadenie: V byte zostáva 2 roky stará práčka.
Výťah: Dom je bez výťahu.
Mesačné náklady: Spoločné náklady predstavujú približne 18 000 Ft, čo je približne 50 € mesačne, čo z bytu robí nenákladnú investíciu.
Vynikajúca investičná príležitosť
Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a poloha v blízkosti univerzity je byt atraktívny pre študentov aj mladých profesionálov hľadajúcich bývanie v blízkosti centra. Blízkosť Nemzeti Közszolgálati Egyetem a SOTE zaručuje stabilný dopyt po prenájme a dobrú likviditu investície.
Lokalita a okolie:
VIII. obvod (Józsefváros) patrí k rýchlo sa rozvíjajúcim mestským častiam s výbornou dopravnou dostupnosťou.
Doprava: V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, metro M3 je tiež dostupné, Keleti pályaudvar je vzdialené dve zastávky električkou.
Vzdelávanie: Nemzeti Közszolgálati Egyetem a SOTE sa nachádzajú v pešej dostupnosti, Corvinus Egyetem je dostupná 20 minút električkou.
Nákupy a relax: V blízkosti sa nachádza Aldi, pekáreň a lekáreň, Népliget je v pešej dostupnosti.
Naše komplexné služby „na kľúč“ – Váš zisk bez starostí
Naším cieľom je, aby bola vaša investícia od prvého dňa efektívna:
Zabezpečenie nájomníkov: Nájdeme, preveríme a nasťahujeme spoľahlivých nájomníkov.
Profesionálna správa: Postaráme sa o technický stav, komunikáciu a platby, aby ste vy len inkasovali výnos.
Cena nehnuteľnosti: 122 900 €
Byt s nízkymi nákladmi a výbornou polohou pri univerzite v VIII. obvode je pripravený stať sa vašou ďalšou investíciou. Kontaktujte nás pre osobnú obhliadku.
Lokalita: Orczy út, VIII. obvod
Výmera: 28m2
Poschodie: 3/3
Cena: 122 900€
Kontakt: +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk
How buying works
Location
Közszolgálati Egyetem, Orczy út · VIII. obvod – Józsefváros
Investor FAQ
Can I buy a flat in Hungary as a foreigner?+
Can I finance the purchase with a mortgage?+
Who takes care of the flat while I live abroad?+
Return calculator — rent + value growth
We calculate returns from two sources: rental income and property appreciation over time.
Illustrative calculation, not financial advice. Hungarian banks effectively do not lend to foreigners — we assume an all-cash purchase.
Similar listings
For saleYield 5,8 % p. a.Na predaj 4-izbový byt po rekonštrukcii, Kálvin tér, VIII. obvod
For saleYield 5,0 % p. a.Na predaj 1-izbový byt s galériou po rekonštrukcii, Lujza utca, VIII. obvod
For sale📐 Floor planYield 5,1 % p. a.