BytyBudapešť
Byty BudapešťFor saleVIII. district
Back to listings
VIII. District · BudapešťT33-203

Na predaj 4-izbový novostavbový byt s veľkým balkónom — TORONY 33 Residence, Budapešť VIII.

Vajda Péter utca, Budapešť
377 000 €
Listing code
№ T33-203
Area
Rooms
4
Floor
2. / 6
Building type
New development
District
VIII.
Price
377 000 €

Property description

Investičná príležitosť v novom projekte TORONY 33 Residence v budapeštianskom VIII. obvode (Józsefváros), na ulici Vajda Péter. Priestranný 4-izbový byt (byt 203) s interiérovou plochou 87,76 m² a veľkým balkónom 18,42 m² — spolu 106,18 m² — na 2. poschodí moderného šesťposchodového domu.

Projekt kombinuje sklenené balkóny, béžovú rustikálnu tehlu a biele akcenty a je navrhnutý podľa najnovších trendov s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Ide o rodinnú štvrť s dobrou občianskou vybavenosťou — školy, detské ihriská a zeleň v okolí, blízko parku Népliget. Vynikajúca dostupnosť MHD (autobusy, električky, metro) zabezpečuje rýchle spojenie do centra.

Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia — väčšie 4-izbové dispozície ponúkajú vyššiu univerzálnosť a potenciál rastu hodnoty. Dom sa dokončuje v 3. štvrťroku 2026.

Ceny a výmery sú orientačné; presné pôdorysy sú k dispozícii na vyžiadanie. Uvedený výnos je orientačný a nie je garantovaným výnosom.

Lokalita: Vajda Péter utca, VIII. obvod
Výmera: 106m2

Poschodie: 2/6

Cena: 377 000€

Kontakt: +421 911 011 287

Mail: info@bytybudapest.sk

How buying works

01
Viewingin person or online video tour
02
Reservationreservation contract and deposit
03
Legal serviceHungarian lawyer, translations, title deed
04
Transferpurchase contract, land registry, keys
05
Rentalwe find a tenant and manage the flat

Location

Vajda Péter utca · VIII. obvod – Józsefváros

Investor FAQ

Can I buy a flat in Hungary as a foreigner?+
Yes. EU citizens buy property in Hungary without special permits. We handle the entire process including land registry and legal service; most signatures can be done remotely via power of attorney.
Can I finance the purchase with a mortgage?+
Hungarian banks effectively do not lend to foreign buyers — plan for an all-cash purchase. Many clients take a loan secured by property in their home country and act as cash buyers in Hungary, which is a negotiating advantage.
Who takes care of the flat while I live abroad?+
Our property management handles tenants, rent collection, minor repairs and statements. Your income arrives in euros with a monthly report by e-mail.

Return calculator — rent + value growth

We calculate returns from two sources: rental income and property appreciation over time.

Net rental yield
3,6 %
Total annual return
rent + price growth
11,6 %
Annual rental cash-flow
13 680 €
Property value in 10 yrs
813 915 €
Total profit over 10 years
rent 136 800 € + appreciation 436 915 €
+573 715 €
Full investment repaid
in ~8 years

Illustrative calculation, not financial advice. Hungarian banks effectively do not lend to foreigners — we assume an all-cash purchase.

Similar listings

B
Byty Budapešť Assistantonline