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03 À vendre : Appartement 2 pièces avec galerie entièrement rénové au centre de Budapest – Bakáts utca, IX arrondissement

182 700 €
2 811 € / m²
Surface
65 m²
Pièces
2
Arrondissement
.
Prix
182 700 €
Prix / m²
2 811 €

Description du bien

APERÇU VIDÉO: https://www.youtube.com/watch?v=LYXWG8enlJ0

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d'une superficie de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier recherché du IXe arrondissement de Budapest. Cet appartement, situé à seulement quelques pas du Danube, a fait l'objet d'une rénovation complète et est prêt pour une utilisation immédiate.

Avantages de l'appartement :

• Intérieur entièrement rénové • Nouvelle chaudière électrique et chauffe-eau • Frais énergétiques mensuels peu élevés : seulement 40 €/mois • Excellente opportunité d'investissement – nous garantissons la location immédiate et un rendement élevé

Prix de la propriété : 182 700 €

Cet appartement représente un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement stable et rentable au cœur de Budapest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Si cette offre vous intéresse, contactez-nous par téléphone ou par email.

Localisation : Budapest, IXe arrondissement Surface : 65 m² Étage : Rez-de-chaussée Prix : 182 700 € Contact : 0911 011 287 Email : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
7 661 €
Valeur du bien dans 10 ans
394 436 €
Gain total sur 10 ans
loyers 76 608 € + plus-value 211 736 €
+288 344 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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