BytyBudapešť
Byty BudapešťÀ vendreIX. arrondissement
Retour aux annonces
IX. Arrondissement · Budapešť

Appartement 1 chambre élégant après rénovation complète – Gát utca, IXe arrondissement de Budapest

115 000 €
4 792 € / m²
Surface
24 m²
Pièces
1
Arrondissement
IX.
Prix
115 000 €
Prix / m²
4 792 €

Description du bien

Vous recherchez un logement compact mais intelligemment rénové dans l'un des quartiers les plus recherchés de Budapest ? Cet appartement 1 chambre situé sur Gát utca, dans le IXe arrondissement, est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, sécurité et potentiel d'investissement. 📌 INFORMATIONS CLÉS : Superficie : 24 m²

Étage : 1 sur 3

Disposition : 1 chambre – idéale pour une personne seule ou un couple

Charges mensuelles : seulement 80 €

Prix : 115 000 € L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et élégante – comprenant de nouvelles fenêtres en plastique, des portes d'entrée sécurisées et un intérieur de bon goût offrant un standard moderne dans un espace compact mais efficace. 🌍 Un quartier avec une vue sur l'avenir : Gát utca est situé dans le IXe arrondissement recherché – à proximité du centre-ville, du Danube, des universités, des commerces et des nœuds de transport. C'est un endroit idéal pour vivre ou pour une location à long terme et à court terme. 💡 Pourquoi choisir cet appartement ? Compètement rénové et prêt pour une occupation immédiate

Charges mensuelles faibles

Excellent emplacement avec valeur croissante

Parfait pour débuter dans la ville, comme pied-à-terre ou comme investissement Cet appartement offre tout ce que vous recherchez : style, sécurité, emplacement et un prix attrayant. Les propriétés avec cette atmosphère et cet emplacement sont rarement proposées – et encore moins restent disponibles. Localité : Gát utca dans le IXe arrondissement Superficie : 24m2 Étage : 1/3 Prix : 115 000€ Contact : +421 911 011 287 Mail : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
4 834 €
Valeur du bien dans 10 ans
248 276 €
Gain total sur 10 ans
loyers 48 336 € + plus-value 133 276 €
+181 612 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

Annonces similaires

B
Assistant Byty Budapešťen ligne