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Byty BudapešťÀ vendreIX. arrondissement
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IX. Arrondissement · Budapešť

Appartement 3 pièces avec balcon et place de parking – Haller utca, IX arrondissement Budapest

208 000 €
Surface
Pièces
3
Arrondissement
IX.
Prix
208 000 €

Description du bien

Vous recherchez un appartement spacieux avec parking privé, une excellente accessibilité et une vue d'un étage supérieur ? Cet appartement de 3 pièces sur la Haller utca dans le IX arrondissement recherché de Budapest est précisément le bien qui offre bien plus qu'un simple logement standard. 🏡 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface : disposition 3 pièces confortable

Étage : 3e sur 10 – avec ascenseur

Balcon : oui – idéal pour le café du matin ou la détente en soirée

Charges mensuelles : seulement 80 €

Prix : 208 000 € L'appartement a bénéficié d'une rénovation ancienne mais bien entretenue. Il dispose de placards intégrés inclus dans le prix et offrant un espace de rangement généreux. Le chauffage est assuré par un système central au gaz, garantissant une chaleur efficace et confortable pendant les mois d'hiver. 🚗 Parking sans stress : De nos jours, le parking en ville devient de plus en plus rare – inclus au prix de ce bien se trouve une place de parking privée dans la cour, ce qui constitue un énorme avantage pour le propriétaire comme pour le locataire. 📍 Localisation avec excellente infrastructure : La Haller utca offre une vie paisible avec un accès rapide au centre-ville. À proximité se trouvent des écoles, des commerces, des cafés, ainsi que des espaces verts et des transports en commun. C'est un quartier stable et populaire qui conserve sa valeur. 💡 Pourquoi vous adorerez cet appartement ? Intérieur spacieux convenant à une famille, un couple ou un investisseur

Balcon pour la détente quotidienne

Place de parking privée incluse dans le prix

Excellente accessibilité et équipements publics

Charges d'exploitation réduites Des appartements comme celui-ci dans un bon quartier avec parking ne sont pas souvent proposés sur le marché. Si vous recherchez un logement confortable, spacieux et avec des avantages pratiques, cet appartement est fait pour vous. Localisation : Haller utca, IX arrondissement Surface : 63m2 Étage : 3/10 Prix : 208 000€ Contact : +421 911 011 287 Mail : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
8 664 €
Valeur du bien dans 10 ans
449 056 €
Gain total sur 10 ans
loyers 86 640 € + plus-value 241 056 €
+327 696 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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