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VIII. Arrondissement · Budapešť

07 À vendre : Appartement 2 chambres après rénovation complète rue Szigony utca, VIII arrondissement, Budapest

Szigony utca, Budapešť
170 000 €
Surface
Pièces
2
Arrondissement
VIII.
Prix
170 000 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un appartement 2 chambres dans le quartier moderne du VIII arrondissement de Budapest, à proximité immédiate de la station de métro Klinikák et des lignes de bus. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages, a subi une rénovation complète incluant l'abaissement des plafonds, une nouvelle chaudière électrique et la climatisation, garantissant un confort maximal.

Caractéristiques du bien :

Surface : 2 chambres

Rénovation complète

Plafonds abaissés

Nouvelle chaudière électrique

Climatisation pour un confort de vie toute l'année

Coûts mensuels : 85€

Prix : 170 000 €

Pour les investisseurs, nous proposons une location immédiate garantie afin de maximiser le retour sur investissement. N'hésitez pas et contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite de ce bien à haut rendement.

Localisation : Budapest, VIII arrondissement

Superficie : 60m2

Étage : 1/4

Prix : 170 000€

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
7 114 €
Valeur du bien dans 10 ans
367 017 €
Gain total sur 10 ans
loyers 71 136 € + plus-value 197 017 €
+268 153 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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