À vendre Appartement 2 pièces rénové – István utca, VII. arrondissement Budapest
Description du bien
Nous proposons à la vente un élégant appartement 2 pièces situé au cœur du VII. arrondissement de Budapest, sur la rue prisée István utca. L'appartement a subi une rénovation complète et est prêt pour une occupation immédiate ou une utilisation d'investissement.
Paramètres de l'appartement: Surface utile: 31 m² + 21 m² galerie
Hauteur sous plafond: 4,65 m
Agencement: Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, salle de bains
Galerie: chambre à coucher et bureau
Équipements: climatisation, chauffage au gaz
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu. La rénovation moderne préserve une solution d'espace pratique mettant l'accent sur le confort de la vie.
Environnement et infrastructures: La localisation offre une excellente infrastructure et une bonne connectivité de transport. À proximité à pied, vous trouverez des restaurants, des cafés, des magasins, des écoles et des installations de soins de santé. À seulement quelques minutes à pied se trouvent les stations de métro, les tramways et les autobus assurant une connexion rapide vers le centre-ville. À proximité se trouve également le Parc de la Ville (Városliget) avec les thermes Széchenyi, le Musée des Beaux-Arts et le Zoo – des lieux idéaux pour se détendre et les loisirs.
Potentiel d'investissement: L'appartement est, par sa localisation et son agencement, particulièrement adapté à la location à court terme (Airbnb, Booking.com). Il est situé dans l'une des zones les plus recherchées de Budapest, visitée chaque année par des millions de touristes. Cela offre un taux d'occupation élevé et un retour sur investissement rapide.
Prix de l'immobilier: 147 500 €
Cette propriété est un choix idéal pour une résidence personnelle, ainsi que comme investissement avec un excellent potentiel de rendements stables.
Localisation: István utca, VII arrondissement Surface: 52 m² Étage: Rez-de-chaussée Prix: 147 500 € Contact: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk
Déroulement de l'achat
FAQ investisseurs
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Calculateur de rendement — loyer + plus-value
Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.
Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.
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