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IX. Arrondissement · Budapešť

08 À vendre : Appartement 3 pièces après rénovation complète sur Mester utca, IXe arrondissement, Budapest

Mester utca, Budapešť
182 700 €
2 175 € / m²
Surface
84 m²
Pièces
3
Arrondissement
IX.
Prix
182 700 €
Prix / m²
2 175 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un appartement moderne et spacieux de 3 pièces d'une superficie de 84 m², situé dans un quartier agréable du IXe arrondissement de Budapest sur Mester utca. L'appartement a subi une rénovation complète, garantissant un haut niveau de vie. L'appartement est équipé pour votre confort toute l'année.

Caractéristiques de l'appartement : Surface totale : 84 m² 3 pièces Couloir spacieux Salle de bain et toilettes séparés Cuisine avec cellier Climatisation Prix : 182 700 €

Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Nous garantissons la location immédiate de l'appartement avec un rendement élevé, ce qui assurera un retour sur votre investissement.

Si vous êtes intéressé par cette propriété, veuillez nous contacter par téléphone ou par courrier électronique.

Localisation : Budapest, IXe arrondissement Surface : 84 m² Étage : 1/4 Prix : 182 700 € Contact : 0911 011 287 Courriel : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
7 661 €
Valeur du bien dans 10 ans
394 436 €
Gain total sur 10 ans
loyers 76 608 € + plus-value 211 736 €
+288 344 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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