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Byty BudapešťÀ vendreVIII. arrondissement
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VIII. Arrondissement · Budapešť

À VENDRE – APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC CLIMATISATION, BUDAPEST VIIIe ARRONDISSEMENT – TELEKI LÁSZLÓ TÉR

138 600 €
Surface
Pièces
1
Arrondissement
VIII.
Prix
138 600 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un appartement 1 chambre à Budapest, VIIIe arrondissement – Teleki László tér. L'appartement est situé au 6e étage d'un immeuble résidentiel de 6 étages et représente une solution idéale pour l'accession à la propriété ou une opportunité d'investissement. L'agencement de l'appartement est pratique et fonctionnel, comprenant une petite galerie adaptée pour chambre ou espace de rangement. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose des toilettes séparées, ce qui améliore le confort de vie. L'avantage inclut également les faibles frais mensuels d'environ 70 €, ce qui fait de ce bien une investissement efficace avec des dépenses d'exploitation réduites. Le VIIIe arrondissement figure parmi les quartiers en développement dynamique de Budapest avec un bon accès au centre-ville et des équipements publics complets. La région dispose de commerces, services, restaurants, le marché Teleki tér, des parcs et des arrêts de transports en commun avec des connexions rapides vers toutes les parties de la ville. La localité est depuis longtemps recherchée, particulièrement pour les propriétés d'investissement. Le bien est adapté aussi bien à la résidence personnelle qu'à titre d'investissement. Prix : 138 600 € L'appartement convient aussi bien pour la location à court terme que long terme. Nous assurons la gestion complète de la propriété. Localisation : Budapest, VIIIe arrondissement Surface : 30m2 Étage : 6/6 Prix : 138 600€ Contact : +421 911 011 287 Email : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
5 837 €
Valeur du bien dans 10 ans
299 227 €
Gain total sur 10 ans
loyers 58 368 € + plus-value 160 627 €
+218 995 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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