JOYAU HISTORIQUE : Appartement lumineux de 69 m² avec plafonds de 3,75 m sur Üllői út

Nous vous proposons la vente d'un charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 69 m², situé dans un immeuble historique authentique avec coursive commune à une adresse prestigieuse sur Üllői út (IXe arrondissement). Cet appartement allie la noblesse du vieux Budapest à un potentiel énorme pour une valorisation d'investissement moderne.

Qu'est-ce qui rend cet appartement exceptionnel ?

Charme historique : L'appartement se trouve dans un véritable immeuble avec coursive qui respire l'histoire et offre une atmosphère unique que vous ne trouverez pas dans les nouveaux immeubles.

Hauteur impressionnante des plafonds (3,75 m) : Cette hauteur vous permet de construire des mezzanines entièrement fonctionnelles, doublant efficacement la surface habitable des pièces et augmentant la capacité de l'appartement.

Disposition et espace : 2 grandes pièces, une salle de bain indépendante et un débarras pratique, extrêmement prisé dans les appartements historiques comme espace de rangement.

Détails d'origine : Les parquets d'époque préservés sont prêts à être restaurés pour redevenir la pièce maîtresse de l'intérieur.

État : État d'origine, idéal pour une rénovation « de fond en comble » selon les besoins du marché exigeant.

Un investissement stratégique dans le IXe arrondissement

La rue Üllői út est l'artère principale de Ferencváros, garantissant une valeur pérenne du bien immobilier :

Pôle universitaire : À proximité immédiate se trouve l'Université Semmelweis, ce qui rend l'appartement idéal pour les étudiants en médecine ou les médecins.

Accessibilité transport : Excellent accès au métro M3 et aux principales routes de la ville.

Luminosité : Grâce au 3e étage et aux grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.

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Nous vous aiderons à transformer cet espace d'origine en un appartement urbain luxueux :