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VII. Arrondissement · Budapešť

4-07 À vendre : Appartement 2 pièces à Budapest, VIIe arrondissement, rue Lövölde tér

167 500 €
3 045 € / m²
Surface
55 m²
Pièces
2
Arrondissement
VII.
Prix
167 500 €
Prix / m²
3 045 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un spacieux appartement 2 pièces d'une superficie de 55 m² dans un emplacement attrayant du VIIe arrondissement de Budapest, rue Lövölde tér. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et constitue un choix idéal pour la résidence ou l'investissement.

Caractéristiques clés de la propriété:

Rénovation: L'appartement a subi une rénovation complète il y a 5 ans, garantissant un logement moderne et élégant.

Agencement et superficie: 2 pièces avec agencement optimal et une superficie totale de 55 m².

Localisation: Quartier recherché à proximité du centre de Budapest avec une excellente accessibilité et des commodités.

Rez-de-chaussée: L'appartement est facilement accessible, convenant aux personnes à mobilité réduite.

Prix de la propriété: 167 500 €

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement moderne ou un investissement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus attractifs de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Localisation: Budapest – VIIe arrondissement Superficie: 55m2 Étage: rez-de-chaussée Prix: 167 500€ Contact: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
7 022 €
Valeur du bien dans 10 ans
361 620 €
Gain total sur 10 ans
loyers 70 224 € + plus-value 194 120 €
+264 344 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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