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VIII. Arrondissement · Budapešť

4-08 À vendre Appartement 2 pièces à Budapest, VIIIe arrondissement, Leonardo Da Vinci utca

159 600 €
2 705 € / m²
Surface
59 m²
Pièces
2
Arrondissement
VIII.
Prix
159 600 €
Prix / m²
2 705 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un appartement 2 pièces stylé et entièrement rénové dans le quartier attractif du VIIIe arrondissement de Budapest, rue Leonardo Da Vinci utca. L'appartement est prêt pour une occupation immédiate et offre un haut niveau de confort de la vie urbaine moderne. Caractéristiques principales de la propriété: Rénovation complète: L'appartement a été rénové avec style et qualité.

Disposition et superficie: 2 pièces avec une superficie totale de 59 m², idéal pour les personnes seules, les couples ou comme investissement.

Meublement: L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles modernes.

Climatisation: L'appartement est équipé d'un climatiseur pour un confort maximal.

Étage: Situé au 3e étage sur 3, ce qui garantit beaucoup de lumière et d'intimité.

Frais mensuels bas: Les frais d'exploitation mensuels ne sont que de 100 €. Prix de la propriété: 159 600 € Cet appartement représente une excellente opportunité pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus populaires de Budapest. La propriété combine un design élégant, des frais d'exploitation bas et un emplacement attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Localisation: Budapest – VIIIe arrondissement Superficie: 59m2 Étage: 3/3 Prix: 159 600€ Contact: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
6 658 €
Valeur du bien dans 10 ans
344 564 €
Gain total sur 10 ans
loyers 66 576 € + plus-value 184 964 €
+251 540 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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