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VIII. Arrondissement · Budapešť

6-04 À vendre : Appartement moderne 2 chambres avec balcon et place de garage dans un immeuble neuf – Bacsó Béla utca, VIIIe arrondissement, Budapest

224 000 €
5 209 € / m²
Surface
43 m²
Pièces
2
Arrondissement
VIII.
Prix
224 000 €
Prix / m²
5 209 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un appartement moderne 2 chambres dans un immeuble neuf de 2021, situé dans un quartier prestigieux du VIIIe arrondissement de Budapest, rue Bacsó Béla utca. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable au cœur de la ville avec une excellente accessibilité et des équipements civils complets.

Caractéristiques de la propriété: • Superficie : 43 m² • Étage : 4e • Balcon : Oui • Climatisation : Oui • Placards encastrés : Oui • Parking : Place de garage incluse dans le prix

L'appartement est situé dans un immeuble neuf de qualité offrant un logement moderne au cœur de Budapest avec une excellente accessibilité et à proximité des magasins, restaurants, cafés et transports en commun.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale, adaptée à la location à long terme comme à court terme. Après l'achat, nous pouvons vous trouver un nouveau locataire et offrons également une gestion professionnelle de la propriété.

Prix : 224 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Localisation : Budapest, Bacsó Béla utca Superficie : 43 m² Étage : 4e Prix : 224 000 € Contact : +421 911 011 287 Email : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
9 394 €
Valeur du bien dans 10 ans
483 599 €
Gain total sur 10 ans
loyers 93 936 € + plus-value 259 599 €
+353 535 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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