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IX. Arrondissement · Budapešť

6-07 À vendre : Appartement moderne 2 pièces avec jardin privé en nouvelle construction – Nádasdy utca, IXe arrondissement, Budapest

197 500 €
Surface
Pièces
2
Arrondissement
IX.
Prix
197 500 €

Description du bien

Nous vous proposons à la vente un élégant appartement 2 pièces en nouvelle construction dans un quartier prestigieux du IXe arrondissement de Budapest, sur la Nádasdy utca, à seulement quelques pas du Danube. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre un jardin privé, apportant un confort exceptionnel de la vie urbaine combiné à la détente dans la nature. Paramètres de la propriété : • Surface : Appartement 2 pièces avec hauts plafonds (3,6 m) • Étage : Rez-de-chaussée • Jardin privé • Complètement meublé • Débarras dans le couloir inclus dans le prix • Complexe résidentiel avec un magnifique étang et centre de fitness Cette propriété est un choix idéal pour l'investissement ou la résidence personnelle, offrant le confort moderne dans un quartier attractif et paisible avec une excellente accessibilité vers le centre-ville. Après l'achat, nous pouvons vous aider à trouver un nouveau locataire et proposons également une gestion professionnelle de la propriété. Prix : 197 500 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Localisation : Budapest, Nádasdy utca Surface : 43m2 Étage : Rez-de-chaussée Prix : 197 500€ Contact : +421 911 011 287 Email : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
8 299 €
Valeur du bien dans 10 ans
426 388 €
Gain total sur 10 ans
loyers 82 992 € + plus-value 228 888 €
+311 880 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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