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VII. Arrondissement · Budapešť

5-01 Appartement exclusif de 3 pièces à vendre – Király utca, VIIe arrondissement, Budapest

184 000 €
Surface
Pièces
3
Arrondissement
VII.
Prix
184 000 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces stylisé et entièrement rénové dans un lieu prestigieux de Budapest sur Király utca, dans le VIIe arrondissement. Ce design d'une superficie de 50² et d'une hauteur intérieure impressionnante de 5,5 m offre un confort intemporel et élevé ainsi qu'un potentiel d'investissement exceptionnel. Principaux avantages de la propriété : ✔ Rénovation complète et équipements modernes – prêt pour une occupation immédiate ✔ Climatisation – confort maximal toute l'année ✔ Accessibilité attrayante – à proximité à pied de cafés, restaurants, métro et transports en commun ✔ Faibles frais mensuels – seulement 120 € ✔ Idéal pour l'investissement – adapté à la location à court terme 💰 Prix : 184 000 € N'hésitez pas et saisissez l'opportunité unique de posséder un appartement exclusif au cœur de Budapest !

Si cette offre vous intéresse, contactez-nous par téléphone ou par courrier électronique.

Localisation : Budapest, Király utca Superficie : 50m2 Étage : rez-de-chaussée Prix : 184 000€ Contact : +421 911 011 287 Courriel : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
7 661 €
Valeur du bien dans 10 ans
397 242 €
Gain total sur 10 ans
loyers 76 608 € + plus-value 213 242 €
+289 850 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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