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VIII. Arrondissement · Budapešť

À vendre : Appartement 2 pièces après rénovation complète – Baross utca, VIIIe arrondissement, Budapest

202 000 €
Surface
Pièces
2
Arrondissement
VIII.
Prix
202 000 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un élégant appartement 2 pièces situé dans un excellent emplacement au cœur de Budapest, rue Baross utca, VIIe arrondissement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de style pavlač et constitue un choix idéal pour l'habitation ou un investissement avec une mise en location immédiate. ✅ Paramètres de la propriété : Localisation : Baross utca, VIIIe arrondissement, Budapest

Disposition : 2 pièces

Surface : 63m2

État : rénovation complète

Étage : rez-de-chaussée d'immeuble de style pavlač

Charges mensuelles : environ 70 €

Prix : 202 000 € ✅ Équipements et avantages : Climatisation dans chaque pièce

Chauffage électrique – exploitation économique

Vendu entièrement meublé

Sol flottant moderne

Excellente accessibilité au centre-ville et aux transports en commun 📌 L'appartement est prêt pour une occupation immédiate ou une location – possibilité de location à long terme et à court terme. L'appartement est prêt pour une occupation immédiate ou une location. Un excellent investissement dans un quartier prisé de Budapest avec une forte demande de logements locatifs. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Localisation : Baross utca, VIIIe arrondissement Surface : 63m2 Étage : rez-de-chaussée Prix : 202 000€ Contact : +421 911 011 287 Email : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
8 482 €
Valeur du bien dans 10 ans
436 103 €
Gain total sur 10 ans
loyers 84 816 € + plus-value 234 103 €
+318 919 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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