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06 À vendre : Appartement 2 pièces dans un excellent quartier – Vajdahunyad utca, VIIIe arrondissement, Budapest

167 500 €
2 577 € / m²
Surface
65 m²
Pièces
2
Arrondissement
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Prix
167 500 €
Prix / m²
2 577 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un spacieux appartement 2 pièces d'une superficie de 65 m², situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 3 étages ayant subi une rénovation complète. Cet appartement est situé dans un quartier très recherché avec un accès fantastique aux transports en commun, à quelques pas du centre commercial Corvin Plaza.

Principaux avantages :

Excellent emplacement à proximité des restaurants, cafés et commerces

Quartier calme et paisible malgré la situation centrale

Immeuble entièrement rénové

Opportunité d'investissement idéale – nous garantissons une location immédiate et un rendement pour le nouveau propriétaire

Prix de la propriété : 167 500 €

Cet appartement est un choix idéal pour les investisseurs cherchant un bien immobilier dans une partie dynamique et attrayante de Budapest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !

Localisation : Budapest, VIIIe arrondissement

Superficie : 65m2

Étage : 1/3

Prix : 167 500€

Contact : 0911 011 287

Email : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
7 022 €
Valeur du bien dans 10 ans
361 620 €
Gain total sur 10 ans
loyers 70 224 € + plus-value 194 120 €
+264 344 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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