BytyBudapešť
Byty BudapešťÀ vendre. arrondissement
Retour aux annonces
. Arrondissement · Budapešť

2-03 À Vendre Appartement 3 Pièces à Budapest, 8e Arrondissement – Kis Fuvaros utca, Rénovation Complète

155 500 €
2 287 € / m²
Surface
68 m²
Pièces
3
Arrondissement
.
Prix
155 500 €
Prix / m²
2 287 €

Description du bien

Nous proposons à la vente un appartement 3 pièces moderne au cœur de Budapest, 8e arrondissement, d'une superficie de 68 m². L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et a subi une rénovation complète, offrant un grand confort et un design moderne. Grâce à son excellent emplacement à proximité, cet appartement est un avantage idéal pour les universités ou les étudiants.

Caractéristiques clés de l'appartement:

Rénovation Complète: L'appartement a été entièrement rénové, notamment les installations électriques, les revêtements de sol, la salle de bain et la cuisine, garantissant un logement moderne et confortable.

Options de Location Flexibles: L'appartement convient aussi bien à la location à long terme qu'à court terme, ce qui augmente son potentiel d'investissement.

Excellent Emplacement: Situé à proximité de l'université, des commerces et des services, avec une excellente accessibilité aux transports en commun.

Revenu de Location Assuré: Si nécessaire, nous pouvons garantir aux nouveaux propriétaires une location immédiate et un revenu régulier de ce bien.

Coûts Mensuels: 130 € Prix de la Propriété: 155 500 €

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement dynamique de qualité ou un investissement à Budapest. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localité: Budapest, 8e Arrondissement Superficie: 68 m² Étage: Rez-de-Chaussée Surélevé Prix: 155 500 € Contact: 0911 011 298 E-mail: info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
4,2 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
12,2 %
Cash-flow locatif annuel
6 475 €
Valeur du bien dans 10 ans
335 713 €
Gain total sur 10 ans
loyers 64 752 € + plus-value 180 213 €
+244 965 €
Investissement intégralement récupéré
en ~7 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

Annonces similaires

B
Assistant Byty Budapešťen ligne