Appartement de Rez-de-chaussée avec Galerie au Centre-Ville

Budapest – VIIe arrondissement (Erzsébetváros)
Emplacement Excellent sur le Boulevard | Idéal pour la Location

Nous proposons à la vente un appartement de 29 m² au rez-de-chaussée avec galerie au centre de Budapest, à quelques pas du Boulevard Erzsébet / rue Király. Grâce à son emplacement et sa disposition, il s'agit d'un bien facilement locatif avec un fort potentiel d'avenir.

🏠 Informations Essentielles
Superficie de l'Appartement: 29 m²

Galerie: environ 8,5 m² (hauteur environ 150 cm)

Hauteur sous Plafond: 3,6 m

Étage: Rez-de-chaussée

Salle de Bains: 1 (avec WC)

Orientation: Sud-Ouest

Vue: Cour Intérieure

Conditions d'Éclairage: Moyennes (lumineux l'après-midi)

🔧 État et Caractéristiques Techniques
Chauffage: Convecteur à gaz

l'appartement est en état technique moyen

le sol peut nécessiter une rénovation

vendu non meublé

📍 Localité – Point Fort de l'Appartement
Boulevard Erzsébet / rue Király – 5 minutes à pied

Université Vétérinaire – 5 minutes

Université Métropolitaine – 5 minutes

Parc de la Ville (Városliget) – environ 15 minutes

Gare Keleti – environ 15 minutes

excellente accessibilité aux transports publics

stationnement en zone payante

💰 Informations d'Exploitation
frais mensuels: environ 50€

l'appartement est actuellement loué

les locataires restent jusqu'à fin mars, les visites sont possibles et flexibles

💡 Pour Qui est cet Appartement?

✔ investisseurs – demande locative stable
✔ étudiants (proximité des universités)
✔ jeunes couples
✔ première maison au centre-ville

Prix: 118 650€
Contact: +421 9111 011 287