BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

01 Eladó 2 szobás teljes felújítás után központi Budapest, Bródy Sándor utca, VIII. kerület

206 850 €
3 283 € / m²
Alapterület
63 m²
Szobák
2
Kerület
VIII.
Ár
206 850 €
Ár / m²
3 283 €

Az ingatlan leírása

Nagy örömünkre ajánljuk Önnek ezt az exkluzív, stilusos felújított 2 szobás lakást, 63 m² alapterülettel, amely a budapest szívében, a keresett Bródy Sándor utcában található történelmi pavlács házban. A lakás Budapest VIII. kerületének presztízs részén található, mindössze néhány lépésre a Dunától, és az történelmi légkör és a modern városi lakóhely egyedülálló kombinációját kínálja.

Alaptulajdonságok: Teljes felújítás a legmagasabb szinten – az ingatlan részletes felújításon esett át, beleértve az új fa ablakokat, teljesen felújított parkettát és első osztályú felületi anyagokat. Klímaberendezés minden szobában – a mindkét szobában lévő modern klimatizálási egységek biztosítják a kényelmet a meleg nyári hónapok során is. Új gázkazán – a lakás saját független gázkazánnal van felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés hatékony szabályozását és csökkenti az üzemeltetési költségeket. Eladás berendezésekkel – az ingatlan árában a mellékelt fotókon látható, minőségi és stílusos bútorozás is benne van, amely azonnali lakhatást vagy bérbeadást tesz lehetővé. Lehetőség egy parkolóhely bérlésére a parkolóházban 50€/hó-nap

Lakás elrendezése: 2 tágas és világos szoba Funkcionális és modern konyha Elegáns fürdőszoba zuhanyzóval Külön WC

Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, közvetlenül az egyetemek, kulturális intézmények, éttermek és kávézók közelében. A kiváló közlekedési elérhetőség (közösségi közlekedés) és a Dunai partnak mindössze 5 perces sétaúttávolsága teszi ezt a lakást vonzó befektetési lehetőséggé.

Ez az ingatlan kivételes befektetést jelent, azonnali bérbeadási potenciállal. A kiváló elhelyezkedésnek, az első osztályú felújításnak és a teljes felszereltségnek köszönhetően ideális mind személyes lakhatáshoz, mind hosszú vagy rövid idejű bérbeadáshoz.

Több információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk.

Elhelyezkedés: Budapest, VIII. kerület Alapterület: 63 m2 Emelet: 3/4 Ár: 206 850€ Kontakt: 0911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
8 664 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
446 574 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 86 640 € + értéknövekedés 239 724 €
+326 364 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline