BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

02 Eladó Exkluzív 3-szobás lakás barokk stílusban, Somogyi Béla utca, VIII. kerület, Budapest

261 500 €
2 274 € / m²
Alapterület
115 m²
Szobák
3
Kerület
VIII.
Ár
261 500 €
Ár / m²
2 274 €

Az ingatlan leírása

Eladó: Exkluzív 3-szobás lakás barokk stílusban, Somogyi Béla utca, VIII. kerület, Budapest

Eladásra kínálunk egy tágas 3-szobás lakást 115 m² alapterülettel, amely Budapest prestízs lokációjában, a Somogyi Béla utcán, VIII. kerületben található. Ez az elegáns lakás a történelmi budapest lakóépület 1. emeletén helyezkedik el, és luxus barokk stílusban berendezett, amely egyedi atmoszférát és bájt kölcsönöz neki.

A tulajdon fő jellemzői:

Tágas elrendezés – a lakás egy nagyméretű obyvó szobából áll, amely a konyhával összekapcsolódik, egy nagy hálóból, gyerekszobából, vendégszobából, fürdőszobából és külön WC-ből.

Barokk stílus – az egész lakás barokk stílusban berendezett, a részletességre és eleganciára helyezve a hangsúlyt, amely egyedi és reprezentatív teret hoz létre.

Havi költségek – az alacsony működési költségek, amely havonta 50 €, ebből a tulajdonból pénzügyileg hatékony választást tesznek.

Azonnali bérlési lehetőség – a lakás azonnali bérbeadásra kész, magas befektetési potenciállal és stabil hozammal az új tulajdonos számára.

Ez a tulajdon kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik a Budapest történelmi központjában stílusos lakhatást keresnek, vagy olyan kedvező befektetési ingatlant keresnek, amely azonnali bérleti jövedelmet biztosít.

Több információért vagy megtekintés időpontjának megbeszéléséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot

Hely: Budapest, VIII. kerület

Alapterület: 115 m2

Emelet: 1/4

Ár: 261 500€

Kontakt: 0911 011 287

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
10 944 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
564 559 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 109 440 € + értéknövekedés 303 059 €
+412 499 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline