BytyBudapešť
Byty Budapešť✦Eladó✦IX. kerület
← Vissza a kínálathoz
IX. Kerület · Budapešť№ 03

Eladó: Teljes körűen felújított 2 szobás galériás lakás Budapest központjában – Bakáts utca, IX. kerület

182 700 €
2 811 € / m²
Hirdetés azonosító
№ 03
Alapterület
65 m²
Szobák
2
Épület típusa
Polgári lakás (körfolyosós)
Kerület
IX.
Ár
182 700 €
Ár / m²
2 811 €

Orientačný odhad nájmu: 1120 – 1340 €/mes. · odhad, nie záruka

Az ingatlan leírása

VIDEÓ ELŐNÉZET: https://www.youtube.com/watch?v=LYXWG8enlJ0

Eladásra kínálunk egy 2 szobás, 65 m²-es lakást, amely egy apartmanház földszintjén található Budapest IX. kerületének keresett ubicében. Ez a lakás, amely mindössze néhány lépésre van a Dunától, teljes körű felújításon esett át, és azonnal beköltözhető.

A lakás előnyei:

  • Teljes körűen felújított belső tér
  • Új elektromos kazán és melegvíztartály
  • Alacsony havi energiaköltségek: csupán 40 €/hónap
  • Kiváló befektetési lehetőség – garantáljuk a lakás azonnali bérbeadhatóságát és magas hozamot

Ingatlan ára: 182 700 €

Ez a lakás ideális választás azoknak a befektetőknek, akik Budapest szívében keresnek stabil és jövedelmező befektetési lehetőséget. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez!

Ha érdekli ez az ajánlat, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy e-mailben.

Helyszín: Budapest, IX. kerület
Terület: 65 m²

Emelet: földszint

Ár: 182 700 €

Elérhetőség: 0911 011 287

E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Elhelyezkedés

IX. obvod – Ferencváros · hozzávetőleges hely

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
5,6 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
13,6 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
10 214 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
394 436 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 102 144 € + értéknövekedés 211 736 €
+313 880 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline