BytyBudapešť
Byty BudapešťEladó. kerület
Vissza a kínálathoz
. Kerület · Budapešť

04 Eladó: Otthonos 2 szobás lakás teljes felújítás után Budapesten – Baross utca, VIII. kerület

114 880 €
2 611 € / m²
Alapterület
44 m²
Szobák
2
Kerület
.
Ár
114 880 €
Ár / m²
2 611 €

Az ingatlan leírása

VIDEÓS MEGTEKINTÉS: https://www.youtube.com/watch?v=p5o_IhURo0A

Eladásra kínálunk egy 2 szobás, 44 m² alapterületű lakást, amely a 4 szintből a 3. emeleten található. A lakás Budapest VIII. kerületének népszerű területén, a Baross utcán helyezkedik el.

A lakás teljes felújításon esett át, és új gázkazánnal és modern konyhabútorral van felszerelve.

Fő előnyök:

Teljesen felújított

Új gázkazán

Új konyhabútor

Kitűnő befektetési lehetőség garantált azonnali bérbeadással

Maximális bérleti hozam

Metró, busz a közelben

Ingatlan ára: 114 880 €

Ez a lakás ideális azoknak a befektetőknek, akik stabil és jövedelmező befektetést keresnek Budapest központjában. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy megtekintésért!

Helyszín: Budapest, VIII. kerület

Alapterület: 44 m2

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
4 834 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
248 017 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 48 336 € + értéknövekedés 133 137 €
+181 473 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline