BytyBudapešť
Byty BudapešťEladó. kerület
Vissza a kínálathoz
. Kerület · Budapešť

05 Eladó: 2 szobás lakás kerttel a Duna közelében – Ráday utca, IX kerület, Budapest

163 280 €
Alapterület
Szobák
2
Kerület
.
Ár
163 280 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított 2 szobás lakást egy lakóépület földszintjén a Ráday utcán, csupán pár méterre a Dunától. Ez a modern lakás azonnal beköltözhető és teljes bútorzattal eladó, pontosan úgy, ahogy látja.

Fő előnyök:

Minden szoba maximális kényelemre van felszerelve

Mindkét szobában mezzaninok teremtenek kényelmes és otthonos tereket

A lakáshoz tartozik egy előkert, ideális a reggeli kávézáshoz

Alacsony havi energiaköltségek: mindössze 40 €/hó

Kiváló helyzet Budapest szívében, pár lépésre a Dunától

Az ingatlan ára: 163 280 €

Ez a lakás ideális befektetés vagy otthon azok számára, akik a város egyik legvonzóbb részén keresnek kényelmes lakást. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információért vagy megtekintés megbeszéléséhez!

Hely: Budapest, IX kerület

Alapterület: 45m2

Emelet: földszint

Ár: 163 280€

Elérhetőség: 0911 011 287

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
6 840 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
352 509 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 68 400 € + értéknövekedés 189 229 €
+257 629 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline