BytyBudapešť
Byty Budapešť✦Eladó✦VII. kerület
← Vissza a kínálathoz
VII. Kerület · Budapešť№ 07-02

Kompakt városi lakás felújítás után – Klauzál tér, Budapest VII. kerület

96 000 €
5 053 € / m²
Hirdetés azonosító
№ 07-02
Alapterület
19 m²
Szobák
1
Kerület
VII.
Ár
96 000 €
Ár / m²
5 053 €

Orientačný odhad nájmu: 410 – 480 €/mes. · odhad, nie záruka

Az ingatlan leírása

Stílusos induló lakást keres a pesti szív közepén? Vagy egy olyan kedvező befektetési ingatlant, amely szinte azonnal kiadható?
Eingatlan-ajánlat: egyedi 1 szobás lakás teljes felújítás után a híres Klauzál tér téren a kedvelt VII. kerületben.

📌 ALAPINFORMÁCIÓK:

Alapterület: 19 m²

Elrendezés: 1 szoba praktikus hálógalériával

Emelet: 1. a 2-ből

Fűtés és hűtés: modern klímaberendezés fűtési funkcióval

Ár: 96 000 €
A lakás teljes mértékben felújított – az új vezetékektől a felületi kialakításokig, minőségi anyagokkal és design elemekkel.

A okosan kialakított galérián keresztül a lakótér maximálisan kihasznált, így kényelmes és funkcionális lakhatást teremt.

🌍 Kivételes lokáció:

A Klauzál tér egy híres tér Budapest szívében – mindössze pár lépésre a legendás Király utcától, az élénk éjszakai életből, kávézókból, galériákból, valamint a közlekedési megállókból és parkokból.
Ideális helyszín hallgatók, fiatal szakemberek vagy turista lakbérhez.

💡 Miért érdemes itt befektetni?

Kiváló lokáció magas kiadási kereslettel

Lakás további beruházások nélkül

Alacsony üzemeltetési költségek

Ideális megoldás rövid vagy hosszú távú kiadáshoz
Ez az ingatlan egy olyan lehetőség, amelyet nem szabad kihagyni.

Akár saját otthonkeresést végez a pulzáló fővárosban, akár biztosított magas hozamú befektetést keres, ez a lakás azonnal használatra kész.

Lokáció: Klauzál tér, Budapest VII. kerület

Alapterület: 19 m²

Emelet: 1/2

Ár: 96 000 €

Elérhetőség: +421 911 011 287

Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Elhelyezkedés

VII. obvod – Erzsébetváros (židovská štvrť) · hozzávetőleges hely

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
3,9 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
11,9 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
3 739 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
207 257 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 37 392 € + értéknövekedés 111 257 €
+148 649 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 8 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline