BytyBudapešť
Byty Budapešť✦Eladó✦VIII. kerület
← Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť№ 07-04

Világos 2 szobás lakás felújítás után – Baross utca, VIII. kerület, Budapest

153 500 €
3 198 € / m²
Hirdetés azonosító
№ 07-04
Alapterület
48 m²
Szobák
2
Kerület
VIII.
Ár
153 500 €
Ár / m²
3 198 €

Orientačný odhad nájmu: 840 – 970 €/mes. · odhad, nie záruka

Az ingatlan leírása

Praktikus és egyben kötött lakást keres a dinamikusan fejlődő Budapest egyik részén? Ez a 2 szobás lakás a Baross utcán a VIII. kerületben lenyűgözi majd Önt fénnyel, funkcionális megoldásokkal és kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

📌 FŐBB INFORMÁCIÓK:

Alapterület: 48 m²

Elrendezés: 2 szoba

Emelet: 5-ből 5

Havi költségek: mindössze 80 €

Ár: 153 500 €
A lakás részleges felújításon esett át – az elektromos vezetékeket modernizálták, a gázvezetékeket felújították, és egy új konyhabútort szereltek be, amely friss és modern benyomást kelt. Az apartman elrendezése megfelelő helyet kínál egy személynek, párnak, vagy hasznos bérleti beruházásként.

🌇 Kilátás a magasból és csend a város felett:

A lakás a legfelső – 5. emeleten található – ami garantálja a bőséges természetes fényt és csendesebb környezetet. Ideális választás azok számára, akik értékelik a csendes lakást a város zaja feletti kilátással.

📍 Kiváló lokáció:

A Baross utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező utca, a környéken számos szolgáltatás található – kávézók, boltok, iskolák, parkok és tömegközlekedés csak néhány lépésre vannak a háztól. Ráadásul a terület folyamatosan fejlődik, ami növeli az ingatlan értékét.

💡 Miért érdemes ide beruházni?

Lakás azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra kész

Kiváló elhelyezkedés a városon belül

Kényelmes lakás a legfelső emeleten

Alacsonyan tartott havi költségek és hosszú távú érték
Ha funkcionális lakást keres egy kiváló helyen, amely egyben növekvő potenciálú beruházás, ez az ajánlat pont az Ön számára.

Hely: Baross utca, VIII kerület

Alapterület: 48m2

Emelet: 5/5

Ár: 153 500€

Kontakt: +421 911 011 287

Mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Elhelyezkedés

VIII. obvod – Józsefváros · hozzávetőleges hely

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
5,0 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
13,0 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
7 661 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
331 395 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 76 608 € + értéknövekedés 177 895 €
+254 503 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline