BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóIX. kerület
Vissza a kínálathoz
IX. Kerület · Budapešť

Stílusos 1 szobás lakás teljes felújítás után – Gát utca, Budapest IX. kerület

115 000 €
4 792 € / m²
Alapterület
24 m²
Szobák
1
Kerület
IX.
Ár
115 000 €
Ár / m²
4 792 €

Az ingatlan leírása

Kompakt, de gondosan felújított lakást keres Budapest egyik legkeresettebb részében? Ez az 1 szobás lakás a Gát utcán, a IX. kerületben ideális választás azoknak, akik a kényelmet, a biztonságot és a befektetési lehetőséget szeretnék kombinálni. 📌 ALAPADATOK: Terület: 24 m²

Emelet: 1. a 3-ból

Beosztás: 1 szoba – ideális egyéneknek vagy párnak

Havi költségek: mindössze 80 €

Ár: 115 000 € A lakás teljes körű és stílusos felújításon esett át – új műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtók és ízléses belsőépítészet, amely modern színvonalat kínál kompakt, de hatékony térben. 🌍 Lokalitás a jövőre nézve: A Gát utca a keresett IX. kerületben található – a belváros, a Duna, az egyetemek, az üzletek és a közlekedési csomópontok közelében. Ez az ideális hely az éléshez vagy a hosszú és rövid távú bérlethez. 💡 Miért válassza éppen ezt a lakást? Teljesen felújított és azonnal beköltözhető

Alacson havi költségek

Kitűnő fekvés növekvő értékkel

Perfekt a város kezdetéhez, pied-à-terre vagy befektetésként Ez a lakás mindent kínál, amit keres: stílust, biztonságot, elhelyezkedést és kedvező árat. Az ilyen légkörű és helyzetű ingatlanok nem sokáig állnak rendelkezésre – és még kevesebben maradnak elérhetőek. Lokalitás: Gát utca a IX. kerületben Terület: 24m2 Emelet: 1/3 Ár: 115 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
4 834 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
248 276 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 48 336 € + értéknövekedés 133 276 €
+181 612 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline