BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóIX. kerület
Vissza a kínálathoz
IX. Kerület · Budapešť

3 szobás lakás erkéllyel és parkolóhellyel – Haller utca, IX. kerület, Budapest

208 000 €
Alapterület
Szobák
3
Kerület
IX.
Ár
208 000 €

Az ingatlan leírása

Keres egy tágas lakást saját parkolóval, kiváló elérhetőséggel és kilátással a magasabb szintről? Ez a 3 szobás lakás a Haller utcán, a keresett IX. kerületben, Budapest városában, pontosan az a tulajdon, amely több mint csak szabványos lakhatást kínál. 🏡 FŐ PARAMÉTEREK: Alapterület: kényelmes 3 szobás elrendezés

Emelet: 3. a 10-ből – lifttel

Erkély: igen – ideális reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez

Havi költségek: csak 80 €

Ár: 208 000 € A lakás régebbi, de jól karbantartott felújítás után. Beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek az ár részei és elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A fűtést gázos központi rendszer biztosítja, amely hatékony és kényelmes meleget nyújt a téli hónapok során. 🚗 Gondolatmentes parkolás: Manapság a parkolás a városban egyre ritkább – ennek a tulajdonnak az ára tartalmazza a magánparkolóhelyet az udvarban, ami hatalmas előny a tulajdonos és a bérlő számára. 📍 Kiváló infrastruktúrájú lokalitás: A Haller utca csendes lakhatást kínál, gyors hozzáféréssel a városközponthoz, közelben vannak iskolák, boltok, kávézók, valamint zöld területek és közlekedési csatlakozások. Ez egy stabil és népszerű lokalitás, amely megtartja az értékét. 💡 Miért szeretni fogja ezt a lakást? Tágas belső tér, amely család, pár vagy befektető számára alkalmas

Erkély napi relaxációhoz

Saját parkolóhely az árban

Kiváló elérhetőség és közszolgáltatások

Alacsony üzemeltetési költségek Ilyesfajta lakások jó lokalitásban és parkolóhellyel nem jelennek meg gyakran a piacon. Ha kényelmet, helyet és praktikus előnyöket kereső lakhatást keres, ez a lakás pontosan az önnek való. Lokális: Haller utca, IX. kerület Alapterület: 63m2 Emelet: 3/10 Ár: 208 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
8 664 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
449 056 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 86 640 € + értéknövekedés 241 056 €
+327 696 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline