BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

Otthonos garzoni lakás teljes felújítás után – Auróra utca, VIII. kerület, Budapest

95 000 €
Alapterület
Szobák
Kerület
VIII.
Ár
95 000 €

Az ingatlan leírása

Ideális kezdő lakást, kompakt városi lakhatást vagy biztos befektetést keres? Ez a felújított garzoni lakás az Auróra utcán a Budapest VIII. kerületében kiváló választás azok számára, akik értékelik a praktikusságot, a stílust és a kedvező helyszínt. 📌 FŐ INFORMÁCIÓK: Típus: garzoni lakás Alapterület: kompakt, jól megoldott tér Emelet: 2. a 2-ből – felső emelet több privátsphérával Fűtés: gázkazán – hatékony és függetlenül szabályozható Havi költségek: mindössze 40 € Ár: 95 000 € A lakás teljes felújítás után van, beleértve az összes vezetéket és felületkezelést. Otthonos hangulata és praktikus megoldása kellemes lakhatást teremt minimális költségekkel – ideális például diáklakásként, rövid távú bérléshez vagy egyén számára városi alapként. 📍 Kiváló lokáció: Az Auróra utca a központ közelében található, kiváló közlekedési, bevásárlási, egyetemi és kulturális kínálattal. A terület dinamikusan fejlődik, és az ingatlanok itt értéket nyernek. 💡 Miért éppen ez a lakás? A lakás azonnal beköltözhető, további beruházások nélkül Alacsonyan havi költségek – kiváló ár-teljesítmény arány Csendes és elérhető helyszín nagy potenciállal Kiváló lehetőség első vásárlók vagy bérbeadási befektetés számára A garzoni lakások ebben a területen gyorsan eltűnnek a piacról – és nem is csoda. Kompakt lakhatás ésszerű árral, kiváló elhelyezkedéssel és minimális költségekkel ma ritkaság. Helyszín: Auróra utca, VIII. kerület Alapterület: 22m2 Emelet: 2/2 Ár: 95 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
4 013 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
205 098 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 40 128 € + értéknövekedés 110 098 €
+150 226 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline