BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

07 Eladó: 2-szobás lakás teljes felújítás után a Szigony utca-n, VIII. kerület, Budapest

Szigony utca, Budapešť
170 000 €
Alapterület
Szobák
2
Kerület
VIII.
Ár
170 000 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 2-szobás lakást a modern VIII. budapesti kerületben, a Klinikák metróállomás és autóbuszvonalak közvetlen közelében. Ez a lakás, amely egy 4-emeletes lakóház 1. emeletén található, teljes felújításon esett át, beleértve a mennyezet csökkentését, új elektromos kazánt és klímaberendezést, amely maximális kényelmet biztosít.

A tulajdon jellemzői:

Alapterület: 2 szoba

Teljes felújítás

Csökkentett mennyezetek

Új elektromos kazán

Klímaberendezés a kényelmes lakhatásért egész évben

Havi költségek: 85€

Ár: 170 000 €

Befektetőknek garantált azonnali bérletet kínálunk a befektetés megtérülésének maximalizálása érdekében. Ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért és a magas hozamú ingatlan megtekintésének egyeztetéséért.

Hely: Budapest, VIII. kerület

Alapterület: 60m2

Emelet: 1/4

Ár: 170 000€

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
7 114 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
367 017 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 71 136 € + értéknövekedés 197 017 €
+268 153 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline